Проект каркасного дома Йоханнесбург
Проект каркасного дома Йоханнесбург
-
Общая площадь дома:
144 м2
-
Площадь терасс/крылец/балконов:
27 м2
-
Полезная площадь:
99 м2
-
Размеры дома:
9 х 9 м
-
Количество спален:
5
-
Количество санузлов:
2
Цена "под ключ" сейчас: 6 026 543 руб.
Цена "под ключ" в апреле: 6 177 207 руб.
В ипотеку: 24 406 руб. /мес.
Задать вопрос в WhatsApp
Йоханнесбург, это двух этажный дом мансардного типа, с классической двухскатной кровлей балконом и крытой террасой. Размер теплого контура дома 9 на 7 м , а всей площади застройки вместе с крытой террасой 9 на 9 м.Полезная площадь дома 95м2 , площадь террасы и крыльца 22,5 м. В этом проекте гармонично расположены 5 спален , 2 санузла, тамбур и бойлерная. Крытая терраса выгодно расположена рядом с кухней гостиной из которой можно предусмотреть дверь для обедов на свежем воздухе. Любую из спален можно переоборудовать в кабинет или спорт зал. Йоханнесбург это великолепный проект для тех, кому в первую очередь важна функциональность жилого пространства. А за счет формы и пропорции дом прекрасно выглядит как с деревянным фасадом , так и фасадом отделанном под камень.
Поэтапная оплата по договору
Гарантия от 5ти до 15 ти лет
Строители с опытом работы более 15ти лет
Доступная ипотека и материнский капитал
Прозрачные отчеты о строительстве и вэб-камера на объектах
Комплектация | Каркас с наружной отделкой | Теплый контур с наружной отделкой | С внутренней чистовой отделкой |
---|---|---|---|
3 105 497 руб. | 3 497 251 руб. | 4 876 543 руб. | |
Профессиональная сборка | |||
Проект дома АР и КР | |||
Доставка до 50 км от МКАД | |||
Технический надзор | |||
Разгрузка (не более 20м) | |||
Основание дома | |||
Сборный ростверк из пакета досок 45х195мм | |||
Антисептирование ростверка и лаг террас, крылец, балконов | |||
Половые лаги из строганной доски камерной сушки 45х195мм | |||
Силовой каркас несущих стен | |||
Стойки стеновые из строганной доски камерной сушки 45х145мм | |||
Диагональные усиления (укосины) из строганной доски камерной сушки 20х145мм | |||
Обвязка нижняя из строганной доски камерной сушки 45х145мм | |||
Обвязка двойная верхняя из строганной доски камерной сушки 45х145мм | |||
Усиление проёмов из строганной доски камерной сушки 45х145мм | |||
Силовой каркас внутренних перегородок | |||
Стойки стеновые из строганной доски камерной сушки 45х95/45х145мм | |||
Диагональные усиления (укосины) из строганной доски камерной сушки 20х145мм | |||
Обвязка нижняя из строганной доски камерной сушки 45х95мм | |||
Обвязка двойная верхняя из строганной доски камерной сушки 45х95/45х145мм | |||
Усиление проёмов из строганной доски камерной сушки 45х95/45х145мм | |||
Высота потолков (черновая) – 1й этаж 2.80м, 2-й этаж 2.80м | |||
Пол 1-го и 2-го этажа | |||
Половые лаги из строганной доски камерной сушки 45х195мм, шаг 590 мм | |||
Стропильная система | |||
Стропильные ноги из строганной доски камерной сушки 45х195, шаг 590 мм | |||
Коньковая доска из строганной доски камерной сушки 45x195 мм | |||
Свесы 600мм из строганной доски камерной сушки 20х90мм | |||
Наружная отделка | |||
Имитация бруса 17х140 мм с окрасом | |||
Перекрестная обрешетка из бруска 45х45мм | |||
Супердиффузионная влаго-ветрозащитная мембрана | |||
Вентиляционный зазор из строганной рейки 40х40 мм | |||
Карнизные свесы, потолки террас, крылец, балконов подшиты пластиковыми софитами с центральной перфорацией | |||
Отделка углов и обналичка окон из строганной доски камерной сушки | |||
Настил террас – древесно-полимерный композит | |||
Устройство ограждений - сухая строганная доска с окрасом | |||
Кровля | |||
Покрытие – металлочерепица, сталь 0,5 мм | |||
Обрешетка – строганная доска камерной сушки 20x90 мм | |||
Контробрешетка – строганный брусок 40x40 мм | |||
Супердиффузионная влаго-ветрозащитная мембрана | |||
Водосточная система - пластиковая | |||
Система снегозадержания | |||
Утепление и звукоизоляция | |||
Стены тёплого контура – 200мм минеральная вата Knauf | |||
Пол 1-ого этажа – 200мм минеральная вата Knauf | |||
Пол 2-ого этажа – 200мм минеральная вата Knauf | |||
Перегородки – 100 - 150мм минеральная вата Knauf | |||
Кровля 200мм минеральная вата Knauf | |||
Внутренняя отделка | |||
Имитация бруса 17х140мм на стены, Вагонка Штиль 14х140мм на потолок | |||
Обрешетка – сухой строганный брусок сечением 20x40 мм – воздушный зазор | |||
Пароизоляция – профессиональная пароизоляционная пленка | |||
Изоляция перегородок – мембрана паропроницаемая | |||
Настил полов | |||
Настил пола – ОСП 22 мм | |||
Обрешетка – сухой строганный брусок 45х45 мм, шаг 300 мм | |||
Пароизоляция – профессиональная пароизоляционная пленка | |||
Черновой пол | |||
Подшивка из доски обрезной 25х100мм | |||
Сетка от грызунов по всей площади дома | |||
Окна | |||
ПВХ Rehau Grazio, 70 мм, белые - пятикамерный профиль, двухкамерный стеклопакет, поворотнооткидные с отливами и москитными сетками. | |||
Подоконники пластиковые | |||
Откосы - строганная доска | |||
Двери и лестицы | |||
Входная – металлическая с терморазрывом | |||
Лестница межэтажная чистовая деревянная |
ОТОПЛЕНИЕ | ВОДОСЕТИ | ЭЛЕКТРОСЕТИ | ВЕНТИЛЯЦИЯ | |
---|---|---|---|---|
Комплектация БАЗОВАЯ 500 000 руб. |
разводка труб радиаторного отопления (труба Stout из сшитого полиэтилена c кислородным слоем Pex-A) | разводка труб из сшитого полиэтилена c кислородным слоем Pex-A | прокладка кабелей по точкам потребления (кабель ВВГнгLS в гофре); установка электрического щита скрытого монтажа АВВ, наполнение щита автоматическими выключателями ABB, в том числе дифферинциальными выключателями ABB; | прокладка вент. каналов из влажных помещений, монтаж кровельных вентвыходов Vilpe, монтаж приточных клапанов КИВ в спальнях и гостиной |
Комплектация ОПТИМА 600 000 руб. |
Автоматическая электрическая система отопления - термолегурятор температeрs в помещении, электрические конвекторы | монтаж встраиваемого коллекторного шкафа, разводка труб из сшитого полиэтилена c кислородным слоем Pex-A, монтаж коллекторов ХВС и ГВС, установка водорозеток. Опрессовка и испытание системы критическим давлением. | рокладка кабелей по точкам потребления (кабель ВВГнгLS в гофре); установка электрического щита скрытого монтажа АВВ, наполнение щита автоматическими выключателями ABB, в том числе дифферинциальными выключателями ABB; установка временных выключателей и розеток. | прокладка вент. каналов из влажных помещений, монтаж кровельных вентвыходов Vilpe, монтаж приточных клапанов КИВ в спальнях и гостиной |
Комплектация КОМФОРТ 1 150 000 руб. |
монтаж встраиваемых коллекторных шкафов, монтаж коллектора радиаторного отопления (Stout), разводка труб радиаторного отопления (труба Stout из сшитого полиэтилена c кислородным слоем Pex-A), монтаж отопительных радиаторов, опрессовка и испытание системы критическим давлением, установка одноконтурного котла со сборкой котельной | монтаж встраиваемого коллекторного шкафа, разводка труб из сшитого полиэтилена c кислородным слоем Pex-A, монтаж коллекторов ХВС и ГВС, установка водорозеток. Опрессовка и испытание системы критическим давлением | прокладка кабелей по точкам потребления (кабель ВВГнгLS в гофре); установка электрического щита скрытого монтажа АВВ, наполнение щита автоматическими выключателями ABB, в том числе дифферинциальными выключателями ABB; установка выключателей и розеток | прокладка вент. каналов из влажных помещений, монтаж кровельных вентвыходов Vilpe, монтаж приточных клапанов КИВ в спальнях и гостиной |
Этапы работы
До заключения договора
1
Подбираем картинку понравившегося дома и создаем нужную планировку
2
Обсуждаем технологию и отделочные материаллы
3
С помощью конструктора цен готовим точную и подробную смету
4
Едем смотреть строящиеся объекты, читаем договор, пристально смотрим в глаза строителей
Решаемся иметь свой дом и подписываем договор
5
Вы ждете в среднем 2 месяца, а пока выбираете мебель в ваш дом
6
Наблюдаете в чатах и по веб камере как мы строим ваш дом
7
Принимаете у нас работу, ключи и подарок на новоселье
8